Tuban Pos – Perum Perumnas, selaku industri BUMN yang bergerak di zona perumahan, melaporkan siap menunjang program ambisius pemerintah buat membangun 3 juta rumah tiap tahunnya. Tetapi, Direktur Utama Perumnas, Budi Saddewa Soediro, menekankan kalau keberhasilan program ini memerlukan sokongan berbentuk Penyertaan Modal Negeri( PMN).
Pada tahun 2024, Perumnas tidak mendapatkan suntikan PMN, walaupun DPR sudah menyetujui alokasi dana sebesar Rp1 triliun buat tahun 2025. Dana tersebut rencananya hendak digunakan buat menuntaskan proyek- proyek yang dikala ini masih berjalan.” Tahun ini kami tidak memperoleh PMN. Tahun depan, mudah- mudahan dapat terdapat,” ucap Budi dikala ditemui di Stasiun Manggarai, Jakarta, pada Rabu( 27/ 11).
Tantangan Finansial dalam Proyek Perumahan
Budi menarangkan kalau tantangan utama dalam membangun rumah subsidi terletak pada penyediaan subsidi Kredit Pemilikan Rumah( KPR) lewat skema Sarana Likuiditas Pembiayaan Perumahan( FLPP) oleh pemerintah. Sedangkan itu, buat proyek hunian vertikal, Perumnas wajib mengalami tantangan besar dalam mengelola arus kas sepanjang proses pembangunan.
” Selaku pengembang, kami baru menerima pembayaran dari rumah subsidi kala proyek telah berakhir serta diserahterimakan kepada pembeli. Sepanjang proses konstruksi, tidak terdapat pendapatan, sehingga modal yang dibutuhkan jadi sangat besar,” ungkap Budi. Perihal ini, baginya, membuat pengelolaan keuangan jadi lebih berat, paling utama tanpa sokongan PMN yang mencukupi.
Perumnas Siap Bangun Kawasan Strategis
Walaupun mengalami bermacam tantangan, Perumnas senantiasa menampilkan komitmennya buat menunjang program pembangunan rumah berskala besar. Industri ini mempunyai beberapa lahan strategis di bermacam daerah yang siap dimanfaatkan.
Budi mengatakan kalau di Medan, Perumnas sudah bekerja sama dengan PTPN buat meningkatkan kawasan Kota Bekala.” Kami mengelola 241 hektare dari total 800 hektare lahan yang ada. Kerja sama ini membolehkan pengembangan kawasan yang lebih luas,” jelasnya.
Tidak hanya di Medan, Perumnas pula mempunyai lahan potensial di Palembang, tepatnya di Talang Keramat, Kabupaten Banyuasin, dengan luas dekat 100 hektare. Di Makassar, industri ini meningkatkan kawasan Bontoa di Kabupaten Maros, dengan lahan seluas kurang lebih 90 hektare.
” Kami siap buat menjajaki arahan dari pemerintah terpaut pengembangan kawasan ini,” tambah Budi.
Komitmen buat Menunjang Program Nasional
Selaku bagian dari upaya menggapai sasaran pembangunan 3 juta rumah per tahun, Perumnas terus berupaya memaksimalkan sumber energi yang dipunyai. Sokongan pemerintah lewat PMN serta subsidi FLPP sangat berarti buat membenarkan proyek ini bisa berjalan mudah serta penuhi kebutuhan warga, paling utama buat hunian yang terjangkau.
Dengan kerja sama antara pemerintah serta pengembang semacam Perumnas, diharapkan program ini tidak cuma tingkatkan ketersediaan hunian, namun pula membagikan akibat positif pada perkembangan ekonomi serta kesejahteraan warga.
